FAQ

De verkoop start zodra alle verkoopstukken gereed zijn, zoals de prijslijst, plattegronden en contractdocumentatie. Geïnteresseerden kunnen zich vooraf inschrijven.

Belangstellenden schrijven zich in via een digitaal inschrijfformulier. Deze gegevens geven inzicht in de vraag per woningtype, prijsklasse en doelgroep.

Een project gaat doorgaans door zodra een vooraf vastgesteld aantal woningen is verkocht en de financiering en vergunningen rond zijn.

De Poort van Reeuwijk is een transformatie van het huidige bedrijfsterrein aan de entree van Reeuwijk tot een moderne woon‑werkomgeving. Dankzij de ligging nabij de A12 vormt het gebied een belangrijke schakel tussen het landelijke Groene Hart en de stedelijke dynamiek van de Randstad.

In het nieuwe woongebied komen circa 200 appartementen, geschikt voor zowel starters als senioren. Water speelt een centrale rol: met watergangen, een haven en groene openbare ruimtes ontstaat een sfeervolle woonomgeving met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Het aanbod bestaat uit zowel koop- als huurappartementen.

Het plan bestaat uit drie gebouwen, die in twee fasen worden gerealiseerd. Fase 1 (gebouw C) omvat 128 appartementen: 65 koop en 63 huur. Fase 2 start naar verwachting in 2028, in verband met de huidige opvang van Oekraïense vluchtelingen op het terrein. Het gebied wordt autovrij ingericht dankzij een grote ondergrondse parkeergarage.

De appartementen liggen nabij de A12, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Uiteraard is ook rekening gehouden met mogelijke geluidsoverlast. De bestaande kantoren aan de snelweg functioneren als geluidsbuffer. Daarnaast voldoen alle gevels en balkons aan de wettelijke eisen voor geluidswering.

Aanmelden kan alleen via de projectwebsite: www.depoortvanreeuwijk.nl.

Meldt u in voor de nieuwsbrief via de website. U ontvangt dan automatisch updates over het project.

Ja. Als belangstellende blijft u vrijblijvend op de hoogte. Dit is echter geen officiële inschrijving.

Ja. U kunt meerdere bouwnummers selecteren. Via de interactieve woningzoeker ziet u precies welke appartementen beschikbaar zijn.

Nee, per woningtype wordt een bandbreedte aangegeven. De definitieve koopsommen worden bij de start verkoop bekendgemaakt. Alle appartementen worden verkocht vrij op naam (v.o.n.).

Ja, het project speelt in op de landelijke en regionale woningvraag van jongeren. Jongeren zijn vaak genoodzaakt om Reeuwijk te verlaten vanwege een tekort aan betaalbare woningen.  Het project biedt ruime keuze in het segment betaalbare en middelduur.

Na sluiting van de inschrijving vindt de toewijzing plaats. De ontwikkelaar bepaald de uiteindelijke toewijzing in samenspraak met de makelaar waarbij onderstaande belangrijk is:

- De opgegeven woningvoorkeuren;
- Volledigheid van uw dossier waaronder de aangeleverde financiële check en/of financieringsverklaring;
- De gemeentelijke voorrangsregeling.

Na sluiting van de inschrijfperiode ontvangt u zo snel mogelijk bericht.

Dan wordt toegewezen op basis van gunning. Hierbij wordt gekeken naar de financiële onderbouwing en de eventuele voorrang op basis van de gemeentelijke regeling. Over de toewijzing kan niet worden gecorrespondeerd.

Dan wordt u automatisch op de reservelijst geplaatst. Komt een appartement alsnog vrij, dan wordt dit opnieuw toegewezen aan kandidaten op deze lijst.

Ja. Voor inwoners van de gemeente Bodegraven‑Reeuwijk geldt een voorrangsregeling.

U komt in aanmerking voor voorrang wanneer u:

- momenteel woonachtig bent binnen de gemeente, of;
- in de afgelopen 10 jaar minimaal 4 jaar binnen de gemeente woonachtig bent geweest.

Met een BRP‑uittreksel met verhuishistorie. Dit document moet vóór sluiting van de inschrijving worden aangeleverd.

Ja. U dient een financiële check en/of financieringsverklaring te uploaden. De Hypotheker Gouda kan u hierbij ondersteunen. Deze verklaring mag niet ouder zijn dan 3 maanden.

Deze verklaring toont aan dat de aankoop haalbaar is. Kandidaten met een positieve financiële check krijgen daarom voorrang. Dit voorkomt teleurstellingen en zorgt dat woningen direct kunnen worden toegewezen.

Wanneer u een appartement toegewezen krijgt, wordt u uitgenodigd voor een verkoopgesprek met één van de makelaars van Kolpa Lafeber. Dan krijgt u uitleg over het project en het aankoopproces.

Ja, na het verkoopgesprek krijgt u, indien van toepassing, een korte bedenktijd (3 werkdagen) voordat u definitief besluit over de aankoop.

Na uw koopbesluit tekent u de koop‑ en aannemingsovereenkomst (conform Woningborg). Deze wordt digitaal ondertekend.

Ja, in de koop- en aannemingsovereenkomst is er ruimte voor een voorbehoud financiering van 6 weken. Het is dus belangrijk om op voorhand goed uw “huiswerk” te doen.

De koop- en aannemingsovereenkomst zal digitaal ondertekend worden.

Momenteel is nog niet bekend wie de verhuurder van de huurappartementen zal worden. De verhuur van de appartementen vindt in een later stadium. Wanneer meer informatie bekend is over de verhuurder dan zal dit kenbaar gemaakt worden via de projectwebsite en/of een nieuwsbrief.

Ja. Als koper wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars.

De VvE is verantwoordelijk voor het beheer van de gemeenschappelijke delen en het onderhoud op korte en lange termijn.

Ja. Je betaalt maandelijkse servicekosten aan de VvE.
De hoogte van deze bijdrage wordt later vastgesteld.

Zodra eventuele ontbindende voorwaarden zijn vervallen, wordt u uitgenodigd om de leveringsakte en eventueel de hypotheekakte te tekenen.

Ja. De appartementen worden gebouwd met toepassing van de Woningborg Garantie- en waarborgregeling, die onder andere afbouw- en kwaliteitsgarantie biedt.